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    二手房改造翻新裝飾

    526人已瀏覽 時間 : 2020-08-17 16:52:55

    導語:  上海當今廣告傳播有限公司。專注裝潢監督整體服務,(免費門票電話:400-820-8621),以裝修行業縱深服務為目標,為裝修業主提供免費招標、展會索票等服務,旨在建立一個能真正讓裝修業主受益的專業當今家博會網絡監督門戶平臺。當今家博會網憑借精準的專業定位及服務,以展會動態、本地案例、公司實例、建材產品、裝修資訊、行業新聞、互動活動等用戶感興趣的內容為主導,全面營造了集建材、設計、施工、家具、飾品于一體的裝修家居氛圍,一舉奠定了裝修行業門戶地位。

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      房子住的時間長了,可能大大多數的人對于房子的新鮮感都會感覺慢慢消失了,其實很多時候你會發現自己的二手房到哪里看都是毛病,可能會出現這些房子的裝飾特別陳舊,或者是風格特別落伍。布局并沒有我們想象中那么理想,而且家具也過時了,甚至墻壁都是非??斩吹?,這都成為了我們銜接的理由,所以說大多數的人可能都會想到二手房翻新裝修,但是在進行翻新裝修的過程中,我們一定要結合實際情況來看一下自己在裝修的時候可能會遇到的問題。


      改造工作


      在進行二手房改造時,想要省錢、省時又省力,那就要減少工程量。如果對于原有的房子布局不滿意,可以去找原來房型結構圖,及時發現哪些東西需要更換,哪些設計需要拆改(承重墻萬萬不可拆),制定新的裝修方案。在拆除后會有很多東西(例如鍍鋅管、舊金屬門窗等),把這些賣了,還是可以換一些錢的,補貼裝修的支出也不錯。

      防盜門、彩鋁封窗等耐用設施如果保護的較好,則可不換。


      水電改造


      房齡還比較新的房子,在檢查完水電并且本身水電沒有大問題,可以不用水電改造。

      有些樓齡挺久的二手房,要檢查水管是否老化,房齡較長的房子,也會存在較多的電路問題。針對這類房齡較老的房子,考慮水管材料,電路需求等問題,還是建議拆掉重做。

      水電這種隱蔽工程在整個裝修過程中最重要的步驟,日后不管是出現漏水還是漏電問題都不是錢能衡量的。是最不能“克扣”預算的地方,要好好檢查,能改就改。


      墻面改造


      在對二手房進行裝修之前,一定要先檢查一下各個房間,看看房間的受損情況,墻面最好的情況是只是老舊或者臟了,這樣只需要重新打磨,粉刷乳膠漆即可。如果墻面有裂縫的話,就必須先修復裂縫,如果沒有的話需要鏟除墻面漆重新刷漆裝修。檢查墻壁是否發霉,比如用水澆到墻面上,劃一下有比較重的痕跡的話就說明之前的防水工作不到位,需要掛掉重新上防水。如果有發霉現象,就必須在墻體內部做防水層了。


      地板翻新


      在二手房裝修中,由于地板翻新造價相對便宜,可將家里的舊地板全部翻新。地板翻新就是對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光,使舊地板恢復如新。和重新購買地板相比,舊地板適應了室內環境,穩定性更好,翻新造價也要便宜很多(強化地板不能翻新,翻新會加劇地板老化)。


      金廚銀衛


      廚房櫥柜、臺面、油煙機、熱水器等狀況良好,且可以滿足自己日常生活的前提下,可以選擇廚房不改或者做些微小的改動,省錢!櫥柜顏色丑,可以通過貼pvc貼紙、刷木器漆改色,以及換拉手來改善;如果格局有問題,或者你怎么看怎么不喜歡,那就全改吧。

      至于衛生間,如果衛生間周圍墻面滲水發霉掉皮,肯定要重新做防水的。衛生間“下水道反味嚴重”,可通過增加存水彎和使用防臭地漏改善。


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      二手房翻新裝修要重裝還是局部改裝


      如果在二手房翻新裝修的時候,大家面對這個情況的話,那么相信這都是非常難的,一位選擇,大動干戈總是會讓你勞心費神,但是如果是一家人還要租房子搬家的話,這確實會增加生活成本,局部改裝,這對于每一個人來講都是比較麻煩的,因為如果一個地方就不改裝,而另一個地方沒有改裝的話,看起來感覺特別別扭,所以說我們在進行改裝的時候,只要在需要裝修的地方來開刀就可以了,這樣既不會花費太多的精力,又能夠保障新鮮的效果,但是不管你選擇什么樣的裝修方案,就一定要根據自己的具體情況來決定。


      改造方案缺乏專業設計師把關怎么辦


      很多人在進行改造的時候,基本上也有更多的想法,他們希望能夠把各個不同的空間來做有效打造,大部分人都特別清楚自己想要什么改造的想法,也是一天一個轉變,但是基本上大家在進行改造的時候,可能會涉及到自己的專業度問題,很多人都會考慮自己在改造的時候根本就不專業,也沒有熟悉的專業設計師幫助自己出謀劃策,這樣的話改造出來的效果絕對還是不盡人意,所以說他們在改造的時候同樣也會考慮設計師,但是請設計師也要額外加錢,因此在這方面自己有想法。


      舊房安全隱患是否能徹底解決


      如果要做二手房翻新裝修的話,那么房子這個時間長了,肯定多多少少都會出現一系列的問題,在翻新的過程中,一定要趁著這個機會,把平常遇得到的安全隱患全部都解決掉,比如水電管線的布局是不是最合理的排水管道是不是暢通的,看一下墻壁或者是門窗有沒有開裂以及破損的情況,是否有漏水的現象。


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